8611 - 8613 Rue de Reims Montréal (Villeray), QC H2P 2P6

8611 - 8613 Rue de Reims, Montréal (Villeray), QC H2P 2P6
MLS: 10343624

$899,000
1980 PC

Année de construction

1952

Unités résidentielles

7 1/2 x 7 1/2

Revenus bruts potentiels

$50,400

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Charmant duplex bien entretenu situé sur une rue paisible au coeur de Villeray. Il comprend deux unités lumineuses aux divisions fonctionnelles, une cour arrière privée ainsi qu'une allée offrant plusieurs espaces de stationnement. Le sous-sol offre un potentiel de conversion en studio, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Emplacement idéal près des écoles, garderies, parcs et services, à quelques minutes du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des métros Jarry et Crémazie. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Inclus	Électroménagers,luminaires,rideaux

Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	24.38x15.24 M
La Taille Du Lot	4000 PC

Taxes municipales (2026)	$ 5476 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 636 / année

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

8611 - 8613 Rue de Reims, Montréal (Villeray), QC H2P 2P6

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Amandip-Singh Dhaliwal

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