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Expédition (porte/quai)
Expédition (porte/quai)
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Vue
Expédition (porte/quai)
Expédition (porte/quai)
Face arrière

820Z Boul. du Curé Boivin, Boisbriand), QC J7G 2A7
MLS: 25367096

  • $1,500,000 +tps/tvq
  • 463.2 MC

Description

Unité de copropriété commerciale/industrielle de 4 986 pi² offrant une salle de montre, un entrepôt et des bureaux en mezzanine. Hauteur libre de 18 pi, 1 quai de chargement et 14 espaces de stationnement extérieurs. Située en bordure de l'autoroute 15, à proximité de l'autoroute 640, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente exposition. Zonage I1-129 (selon le certificat de localisation 2025) permettant une variété d'usages industriels, commerciaux, professionnels, administratifs et publics. Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

Affichez votre logo ici! Plus de 170000 impressions par
jour!

Bâtiment industriel de premier choix offrant une visibilité
exceptionnelle sur l'autoroute 15, près de la route 640.
Avec plus de 170000 véhicules par jour, cela représente des
millions d'impressions par an pour votre marque. Idéal pour
les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et
prestige dans le secteur industriel de Boisbriand.


Conformément au certificat de localisation (2025)
22- RÈGLEMENTS DE ZONAGE
L'emplacement faisant l'objet des présentes est
inclus dans la zone I-1-129, dont l'usage prescrit
est "industriel et commercial".

Informations supplémentaires
Info seulement : ±7 espaces avant, ±14 arrières (tandem),
Stationnement possible entre garages.
Nombre variable selon dimensions des véhicules.
Vérification par l'ACHETEUR.


Une maintenance de la toiture pour les unités 820 a été
effectuée en Juillet 2026

Type Condo industriel
Style En rangée
Dimensions 45.58x10.17 M
La Taille Du Lot 1264.9 MC

Frais de copropriété $ 4044 / année
Taxes municipales (2026) $ 20845 / année
Taxes scolaires (2025) $ 557 / année

Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial, Industriel
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme

820Z Boul. du Curé Boivin, Boisbriand), QC J7G 2A7

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