7700 Rue de Lavaltrie, Montréal (Mercier, QC H1L3W4    $399,000

Dernier étage. Grande unité avec 2 espaces extérieurs privatifs, espace de vie à aire ouverte lumineuse où il fait bon vivre. 2 chambres, dont une sur la mezzanine fermée donnant accès à une grande terrasse de 9' x 24' idéal pour recevoir ou simplement se reposer. Occupation rapide.

À qui la chance? Un dernier étage rare, deux espaces
extérieurs privés, et une luminosité qui change tout.
Ce condo distinctif occupe le dernier étage d'un immeuble
de 2014, au coin de la rue - donc aucun voisin au-dessus et
une vue dégagée sur le quartier depuis chaque pièce
principale. La cuisine, la salle à manger et le salon
s'harmonisent en aire ouverte, baignés de lumière
naturelle, avec un accès direct à un balcon privé.
La chambre principale est spacieuse, et la mezzanine fermée
- un espace privé à l'étage supérieur, avec penderie et
salle de bains complète - serte de deuxième chambre ou de
bureau fermé, idéal pour le télétravail. De cet étage, une
porte patio donne sur une vaste terrasse privée de 9' x
24', parfaite pour recevoir ou simplement profiter de
l'extérieur.
Deux salles de bains complètes et une salle de
lavage/rangement indépendante complètent cette unité
repensée pour la vie moderne. L'appartement vient d'être
libéré par le locataire et entièrement nettoyé - vacant et
prêt pour une prise de possession rapide.
À distance de marche du parc Bellervie et du fleuve
Saint-Laurent, dans le secteur Mercier-Ouest.
Frais de copropriété transparents : les documents
financiers du syndicat (incluant la confirmation que la
cotisation spéciale antérieure a été acquittée par le
vendeur, sans autre à l'horizon) sont disponibles sur
demande.
Animaux : les chat sont permis, mais pas les chiens.