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568 Rue Provost, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X4G4    $1,299,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 12546902
5 2 1 2005 2500 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 1 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

À Sainte-Dorothée, le 568, rue Provost propose une nouvelle façon de vivre la maison familiale. Rez-de-chaussée repensé, planchers de bois franc en érable, cuisine avec comptoirs en quartzite Taj Mahal et armoires brunes teintées sur mesure. Trois chambres à l'étage, deux pièces aménagées en chambres au sous-sol rénové et terrain de 686,6 m².


Il y a des maisons qu'on remet au goût du jour. Et il y a
celles qu'on repense pour mieux y vivre. Bienvenue au 568,
rue Provost, à Sainte-Dorothée : une propriété détachée où
les espaces généreux rencontrent des rénovations soignées
et des matériaux choisis avec goût. Dès le rez-de-chaussée,
le ton est donné par les planchers de bois franc en érable,
les pièces de vie lumineuses et une cuisine qui attire
naturellement le regard. Ses comptoirs en quartzite Taj
Mahal apportent la richesse et les nuances de la pierre
naturelle, tandis que les armoires brunes teintées sur
mesure, coordonnées à un échantillon du plancher, créent
une belle continuité dans l'aménagement.

À l'étage, trois chambres accueillent la vie familiale. Au
sous-sol rénové, deux pièces supplémentaires aménagées en
chambres offrent davantage de polyvalence pour les proches,
les invités ou le télétravail. On y retrouve aussi une
salle de bains conçue avec une attention particulière au
décor. À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de
686,6 m² selon le certificat de localisation de 2021, un
bel espace pour profiter des saisons. Construite en 2005,
elle marie le caractère d'un quartier établi de
Sainte-Dorothée à des intérieurs soigneusement actualisés.
Selon l'historique des travaux communiqué au courtier, la
toiture a été refaite en 2023. Ici, le charme réside dans
l'équilibre : une maison
familiale pratique, des matières durables et des détails
qu'on apprécie au quotidien.

Inclusions: Cuisinière à gaz, lustre.


Exclusions : Effets personnels et mobilier.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42.3x34.8 P
La Taille Du Lot 7367 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5256 / année
Taxes scolaires (2026) $ 617 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 31.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.1 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 23.6 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.5 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.0 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.4 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 7.0 x 4.10 P 2ième étage Bois
Salon 20.11 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.2 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9.7 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.1 x 4.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Granulat (agrégat), Vinyle
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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