4039 Place Hector Lussier Laval (Duvernay)), QC H7C 0A2

4039 Place Hector Lussier, Laval (Duvernay)), QC H7C 0A2
MLS: 20198835

$839,000

Année de construction

2008

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Cottage détaché construit en 2008 dans Val-des-Brises, Duvernay. 1 908 pi2 sur trois niveaux. Trois chambres à l'étage, walk-in attenant à la chambre principale, deux salles de bains et une salle d'eau. Aires de vie ouvertes, armoires de cuisine en bois, planchers de bois dans les aires de vie et les chambres. Niveau inférieur aménagé avec salle familiale, foyer, deux rangements et le garage attaché. Cour clôturée avec gazebo et patio. Près des écoles, garderies, parcs et piste cyclable, à quelques minutes des autoroutes 19, 25 et 440 et du transport en commun.

Construit en 2008, ce cottage détaché se trouve sur un
cul-de-sac tranquille de Val-des-Brises, un des secteurs
familiaux établis de Duvernay.

REZ-DE-CHAUSSÉE PRINCIPAL
Le salon mesure s'ouvre sur la salle à manger, sur la
cuisine. Une salle de bains complète et le hall d'entrée
complètent ce niveau. Une porte-patio donne sur la terrasse
arrière.

À L'ÉTAGE
La chambre principale mesure possède son walk-in. Deux
autres chambres, partagent la deuxième salle de bains, avec
douche séparée.

NIVEAU INFÉRIEUR
Une salle familiale de avec foyer, une salle d'eau, deux
rangements et le garage attaché simple.

EXTÉRIEUR
Cour clôturée avec gazebo et patio pavé, plus une terrasse
surélevée au niveau principal. Entrée d'asphalte devant le
garage.

LE SECTEUR
Écoles primaire et secondaire, garderies et parcs à
distance de marche, piste cyclable à proximité. Accès
rapide aux autoroutes 19, 25 et 440 et au transport en
commun vers Montréal. Épiceries, pharmacies et services du
quotidien à quelques minutes, au Méga Centre Val-des-Brises.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	4.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de jeux	15.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Rangement	9.7 x 11.10 P	Rez-de-chaussée
Rangement	5.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.3 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	21.5 x 16.4 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	12.10 x 17.2 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	8.6 x 11.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.2 x 5.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 15.5 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.0 x 4.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 12.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 14.10 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 9.6 P	3ième étage	Céramique
Hall d'entrée	4.7 x 8.5 P	3ième étage	Bois

Inclus	Stores, lave-vaisselle, gazebo, cabanon, système d'alarme, chauffe-eau, aspirateur central, étagères de garde-robe Ikea dans les chambres, ouvre-porte de garage électrique.
Exclus	Luminaires dans les chambres, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.13x7 M
La Taille Du Lot	3679.1 PC

Taxes municipales (2026)	$ 4588 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 350 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Cul-de-sac
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

4039 Place Hector Lussier, Laval (Duvernay)), QC H7C 0A2

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Pascal Chimienti

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