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EMPLACEMENT DE CHOIX À VAUDREUIL-DORION ! Situé à deux pas du parc Favreau, dans un secteur familial recherché, ce bungalow détaché offre 4 chambres à coucher (2+2), 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé. Plusieurs rénovations effectuées, dont la cuisine, les salles de bains et les planchers. Profitez d'un terrain de 6 500 pi² avec piscine creusée, grande terrasse, gazebo et cabanon. Situé dans le secteur scolaire de l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau (PETES), à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété alliant confort, espace et qualité de vie!
Bienvenue au 348, rue Favreau, à Vaudreuil-Dorion !
Idéalement situé à deux pas du parc Favreau, dans un
secteur résidentiel familial et recherché, ce charmant
bungalow détaché offre un bel équilibre entre confort,
espace et emplacement privilégié.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au
sous-sol
- 2 salles de bains complètes, une à chaque étage
- Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle
- Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 2
chambres et salle de bains complète
- Plusieurs améliorations effectuées, notamment à la
cuisine, aux salles de bains, aux planchers et à l'escalier
en bois
UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ !
Implantée sur un terrain de 6 500 pi², la propriété propose
une cour aménagée comprenant:
- Piscine creusée
- Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis
- Gazebo avec moustiquaires
- Cabanon de rangement
UN EMPLACEMENT DE CHOIX !
À quelques pas du parc Favreau et à proximité de nombreux
services et commodités :
- Écoles primaires et secondaires, dont l'école primaire
Pierre-Elliott-Trudeau
- Épiceries, pharmacies, commerces et restaurants
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Transports en commun et gare de train de banlieue
- Accès pratique aux principaux axes routiers
Une belle occasion de profiter d'une propriété spacieuse et
rénovée dans un secteur bien établi de Vaudreuil-Dorion.
Une visite vous charmera!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.7 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.4 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.11 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.8 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.7 x 6.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.1 x 8.8 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Luminaires, accessoires et pompe de piscine |
|---|
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26.3x40.1 P |
| La Taille Du Lot | 6500 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3145 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 378 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
348 Rue Favreau, Vaudreuil-Dorion), QC J7V 6T0
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