Située au 244, rue Saint-Jacques, au coeur du
Vieux-Montréal, cette résidence d'angle distinctive au 5e
étage offre environ 724 pi² d'espace de vie soigneusement
aménagé, comprenant deux chambres fermées et deux salles de
bains complètes.

La propriété se trouve dans un immeuble historique
construit en 1923, autrefois associé à la London &
Lancashire Insurance Company et converti
professionnellement en copropriétés en 2014. La résidence
marie le caractère architectural du Vieux-Montréal au
confort et à la fonctionnalité modernes.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :

Unité d'angle offrant une abondante lumière naturelle
Hauts plafonds et grandes fenêtres
Deux chambres fermées
Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la
chambre principale
Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires de bois
Planchers de bois
Climatisation centrale
Laveuse et sécheuse dans l'unité
Rangement privé
Mobilier et électroménagers inclus

EMPLACEMENT :
Profitez de l'un des secteurs les plus recherchés et
accessibles à pied de Montréal, à quelques pas des
restaurants, cafés, boutiques et attraits historiques du
Vieux-Montréal. Les stations de métro Place-d'Armes et
Square-Victoria--OACI sont à proximité, avec un accès
pratique au transport en commun, au REM et aux principaux
axes routiers.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
La propriété est zonée résidentielle et commerciale selon
la réglementation applicable. Pour un propriétaire occupant
l'unité comme résidence principale, la location touristique
à court terme peut être permise durant la période autorisée
par la réglementation municipale et provinciale applicable,
sous réserve de l'obtention et du maintien de tous les
permis, enregistrements et autorisations requis. L'acheteur
doit vérifier l'usage projeté auprès des autorités
compétentes.

Un stationnement intérieur peut être disponible à la
location à proximité. Le stationnement sur rue avec
vignette résidentielle peut également être possible.

Prix avant TPS/TVQ. Toute offre doit être accompagnée d'une
preuve de financement et de la Déclaration du vendeur
signée.