20 Rue Boucher, Wentworth, QC J6H0A6 $495,000
Façade
Salon
Salle à manger
Salon
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
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Description
en fait partie. Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille à
Wentworth, le 20, rue Boucher offre un cadre boisé dans les
Laurentides, avec des vues sur les montagnes, de magnifiques
couchers de soleil et une grande terrasse arrière où il
fait bon profiter du paysage.
Implantée sur un terrain d'environ 8 000 mètres carrés,
cette propriété détachée construite en 1995 comprend deux
chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de vie
répartis sur différents niveaux. La fenestration arrière
laisse entrer la lumière et met la nature en valeur. La
cuisine, la salle à manger et le salon se prêtent aussi
bien aux fins de semaine paisibles qu'aux moments partagés.
Une autre aire familiale et un sous-sol aménagé avec accès
extérieur ajoutent de la polyvalence.
À l'extérieur, la terrasse arrière d'environ 30 pieds
devient un véritable prolongement de la maison : café du
matin, après-midi au grand air et soirées à admirer les
couleurs du ciel. Un garage simple détaché offre de
l'espace pratique pour la voiture et l'équipement de plein
air. La propriété est desservie par un puits artésien et
une installation septique privée.
L'ancienne fiche mentionne des servitudes de passage
notariées liées à l'accès à certains lacs des environs;
leur portée et leurs modalités doivent être vérifiées dans
les actes et auprès de l'association concernée. Le secteur
permet également de profiter des activités de plein air
offertes dans la région et du calme de la vie à la campagne.
Pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un
endroit où se ressourcer, voilà une belle occasion à
découvrir à Wentworth.
Inclusions: Lave-vaisselle* ; luminaires* ; deux (2) ventilateurs de plafond* (fonctionnement non garanti*) ; stores verticaux ; tringles à rideaux et rideaux ; auvent « Tempo ». Droit de passage certifié par un notaire permettant l'accès aux lacs Bisley, Roger, Louise et Sugar Loaf, ainsi qu'à la rive ouest du lac Bisley, en tant que membre de l'association A.P.G.W. Argenteuil.
Exclusions : Meubles et effets personnels ; groupe électrogène ; armoire blanche dans la salle de bains à l'étage ; meuble Ikea au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 22.7x30.6 P |
| La Taille Du Lot | 86111.2 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2144 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 255 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 4.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.6 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle familiale | 15.3 x 9.11 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 10.5 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.7 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.10 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 19.4 x 15.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Fibre pressée |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |