#2 -187 Rue de la Fabrique Gatineau (Aylmer)), QC J9J 0V8

VISITE LIBRE

samedi, 11 juillet, 2026 | 13:00 - 15:00

#2 -187 Rue de la Fabrique, Gatineau (Aylmer)), QC J9J 0V8
MLS: 15245482

$379,900
78.6 MC

Année de construction

2011

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Une opportunité incroyable ! VUES SPECTACULAIRES SUR L'EAU ! Cette unité de 2 chambres à coucher est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Profitez d'une luminosité naturelle abondante, de hauts plafonds et de détails architecturaux raffinés. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, et la cuisine est moderne. Un espace de stationnement est inclus, ainsi qu'une unité de rangement extérieure. L'immeuble se trouve juste en face d'un magnifique parc, offrant une vue dégagée. Les frais de copropriété sont très abordables ! Situé près de la marina et de nombreuses attractions dans le charmant quartier d'Aylmer.

- Secteur: Aylmer
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Aire ouverte
- Espace de rangement intérieur
- Thermopompe murale
- Chauffe-eau
- Remise extérieur
- Entrée asphaltée
- Secteur paisible
- Près des services essentiels

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.4 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.6 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.10 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	9.4x8.4 M
La Taille Du Lot	2205.8 MC

Frais de copropriété	$ 2088 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2506 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Stuc, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Particularités	Cul-de-sac, Unité de coin
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

#2 -187 Rue de la Fabrique, Gatineau (Aylmer)), QC J9J 0V8

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Benoit Lecomte

Sylvie Albert

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