17736 Rue Adrienne Montréal (Pierrefonds-Roxboro)), QC H9J 3R8

17736 Rue Adrienne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)), QC H9J 3R8
MLS: 11396347

$599,000

Année de construction

1988

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Belle maison de ville en unité de coin, située sur une rue calme et sécuritaire. Construite en 1988, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage intérieur et une entrée double. Rez-de-chaussée lumineux avec salon/salle à manger à aire ouverte, grandes fenêtres et cuisine spacieuse. À l'étage : 3 chambres avec planchers de bois franc. Sous-sol aménagé avec hauts plafonds, salle familiale, bureau et accès à la cour privée bordée de haies. Près de l'autobus, des parcs Grier et Deauville, et de la piscine. Visites dès la semaine du 8 juin 2026.

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le
vendeur.**La vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.3 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	15.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.1 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.11 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	17.3 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.2 x 7.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

Inclus	Électroménagers, habillages de fenêtres, luminaires

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3261.46 PC

Taxes municipales (2026)	$ 3605 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 416 / année

Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Cegep, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

17736 Rue Adrienne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)), QC H9J 3R8

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Michael Son

Marc Harroch

George Wu

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