#3 -174 Boul. Rousseau Châteauguay), QC J6J 4Y9

#3 -174 Boul. Rousseau, Châteauguay), QC J6J 4Y9
MLS: 26587989

$269,900
73.1 MC

Année de construction

1987

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Bienvenue au 174, boul. Rousseau, app. 3, à Châteauguay! Ce logement chaleureux comprend une cuisine avec beaucoup de rangements, un espace de vie convivial, des chambres spacieuses ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Profitez des balcons avant et arrière, parfaits pour la détente. Situé dans un quartier paisible sans voisins à l'arrière, donnant sur un boisé, l'appartement offre un accès facile aux parcs, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers. Une opportunité idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs en quête de confort et de commodité. Ne manquez pas cette chance : planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Caractéristiques de ce condo:
- 2 chambres à coucher fermées et un garde-manger/rangement
- 1 stationnement extérieur
- 1 espace de rangement extérieur
- Beaucoup de rangement à travers le condo
- Aucun voisin arrière, donnant sur un boisé

À proximité:
- École primaire Centennial Park (2,5km)
- École secondaire Howard S. Billings (3km)
- Hôpital Anna-Laberge (2,5km)
- Autoroute 30 (A-30) (2km)
- Refuge faunique Marguerite-D'Youville (5km)
- Centre écologique Fernand-Seguin (4km)
- Le Café de l'Île (3,5km)
- Île Saint-Bernard (5km)
- Épicerie et pharmacies à proximité

Ce condo unique et abordable, situé dans un secteur privé
et tranquille de Châteauguay, vous place au coeur de tout -
de magnifiques espaces naturels et un accès facile aux
services. Une belle opportunité d'investissement vous
attend!

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.0 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10.0 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	10.10 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Rangement	5.6 x 7.11 P	2ième étage	Céramique

Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 3984 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2307 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 107 / année

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

#3 -174 Boul. Rousseau, Châteauguay), QC J6J 4Y9

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Sarah Thacker

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