2015
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Magnifique bungalow lumineux, idéalement situé à quelques secondes de l'autoroute 30. Construction de qualité datant de 2015, avec une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et conviviale. Aire de vie à concept ouvert comprenant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Une deuxième salle de bain complète a également été aménagée au sous-sol. Une propriété confortable, polyvalente et offrant beaucoup de potentiel!
Magnifique bungalow lumineux, idéalement situé à quelques
secondes de l'autoroute 30. Construction de qualité datant
de 2015, avec une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et
conviviale ainsi qu'une spacieuse aire de vie à concept
ouvert. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à
coucher, avec la possibilité d'aménager deux chambres
supplémentaires au sous-sol. Une deuxième salle de bain
complète a également été aménagée au sous-sol. La propriété
a été entretenue avec grand soin et offre un espace de vie
confortable et polyvalent.
**Améliorations et caractéristiques :**
* Le câblage pour un système d'alarme est déjà en place.
* Sous-sol non aménagé, prêt à être conçu et aménagé par le
futur acheteur selon ses goûts, ses besoins et ses
préférences.
* Deuxième salle de bain complète au sous-sol.
* Possibilité d'aménager deux chambres à coucher
supplémentaires au sous-sol.
* Cour arrière clôturée.
* Construction récente datant de 2015 et propriété
méticuleusement entretenue.
**Emplacement idéal :**
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires,
épiceries, garderies, restaurants, pharmacies, centres de
conditionnement physique, aréna, parcs, pistes cyclables,
marina et autres services essentiels.
* À environ 2 minutes de l'autoroute 30.
* À environ 10 minutes de Vaudreuil.
* À environ 5 minutes de Valleyfield.
Une propriété soigneusement entretenue offrant une
excellente combinaison de confort, de fonctionnalité,
d'accessibilité et d'emplacement. Une visite vous
convaincra!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.8 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.8 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.10 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.10 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 28.8 x 35 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Tabourets, rideaux, luminaires, tondeuse à gazon, moustiquaire de patio, cuisinière, laveuse et sécheuse. |
|---|
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 36.6x26 P |
| La Taille Du Lot | 3626 PC |
| Taxes d'eau (2026) | $ 305 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2971 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 287 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
16 Rue Hector Trudel, Beauharnois), QC J6N 0H5
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