#A -158 Ch. Fraser Gatineau (Aylmer)), QC J9H 0G9

VISITE LIBRE

dimanche, 5 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

#A -158 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer)), QC J9H 0G9
MLS: 12482854

$354,900

Année de construction

2012

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce condo chaleureux offrant un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une aire de vie à concept ouvert et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Situé dans un secteur recherché d'Aylmer, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et de tous les services essentiels, ce condo représente une excellente occasion pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un mode de vie simple et pratique.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 9.3 P	Sous-sol	Céramique
Salon	14.3 x 14.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	14.5 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	14.5 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	13.2 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.5 x 5.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.3 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.4 x 3.0 P	Sous-sol	Céramique
Garde-manger	7.9 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Refrigérateur, Lave-Vaisselle, Four/Cuisinière.
Exclus	Laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin, congélateur coffre, barbecue Ninja, chauffe-eau, four à micro-ondes.

Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 4980 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3028 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 232 / année

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

#A -158 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer)), QC J9H 0G9

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Tawny-Joleen Pothier

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