142 Rue Lois Gatineau (Hull)), QC J8Y 3R7

142 Rue Lois, Gatineau (Hull)), QC J8Y 3R7
MLS: 26485141

$499,900
110.4 MC

Année de construction

1910

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$34,800

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Un immeuble à revenus clé en main dans un secteur très prisé des locataires. Les logements du haut et du bas ont été rénovés, et le nouveau revêtement extérieur signifie que le tout est fait : moins d'entretien à prévoir, plus de temps pour encaisser les loyers. Habitez un logement et laissez l'autre alléger votre hypothèque, ou louez les deux et faites travailler vos chiffres. L'emplacement fait la demande : cinq minutes du centre-ville, accès immédiat à l'autoroute et tous les commerces, restaurants et services du boulevard Saint-Joseph à deux pas.

Pièce	Dimensions	Niveau
Salle à manger	15.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Salon	15.1 x 10.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.4 x 9.2 P	2ième étage
Cuisine	11.11 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	4.9 x 9.2 P	2ième étage
Salon	8.5 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.9 x 12.8 P	2ième étage
Salle de bains	3.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.0 x 7.10 P	2ième étage
Salle de bains	5.6 x 5.1 P	Rez-de-chaussée

Inclus	2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 micros-ondes, remise
Exclus	Effets personnels des locataires

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	252.1 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3030 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 232 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

142 Rue Lois, Gatineau (Hull)), QC J8Y 3R7

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Dylan Puchniak

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